过去的2年，楼市遭遇严冬，高品质楼盘销售普遍处于停滞状态。这个阶段，中国地产高歌“高周转、低总价”，于是众多的企业“放下身段”，抛弃理想，做品质的减法、做成本的减法、做总价的减法，迎合市场需求。而位于大虹桥板块国际居住社区的金地天御却一如既往地超越规划，不断实现完美的产品变现，成为上海最炙手可热的平墅楼盘，拥有每年10个亿的逆市热销佳绩。
如今，已经有不少客户在纷纷打探，誓要先睹为快，将这座大虹桥第一居所收入囊中。金地天御缘何能一支独秀破冰楼市?
天御突围:
价值驱动力
6月楼市逐渐回温，高端买家注意力渐渐回归，别墅成交量略有攀升。但调控中的市场依然谨慎，回归居住的宗旨不变，而重视第一居所的选择依然是高端市场的主旋律。
在上海地产高速发展的今天，能够作为第一居所的豪宅，却越来越少。别墅和豪宅与城市间的距离远近、是否占据适合享富居住的高端配套、是否拥有生活化的社区氛围等，都是衡量豪宅能否成为第一居所的重要指标。
位于叶联路的金地天御，与高端置业第一居所的要求高度完全匹配。它所处的徐泾国际居住区，本身就是传统的豪宅区和别墅区。除了基本的生活配套外，还拥有国际化学校，星级酒店、商务会议、高档消费场所等诸多国际级配套。
在大虹桥大力开发建设的大背景下，板块的道路交通、区域定位、城市功能都在大踏步地向前发展，土地价值也在不断攀升。金地天御，以享受型豪宅的居住价值和高端买家必须关注的资产价值，自然成为他们在置业第一居所的首选。
天御突围:
品质作用力
在金地集团的开发理念中，中国财富人群的需求远远未得到满足，财富人群在增长，生活需求在裂变，而作为沉淀财富最多的高端房地产多年来却跟不上需求，创新廖廖，复制成风。
金地天御的出现，扭转了这一局面，遵循“不会过时的经典、不用浪费的享受、不必隔阂的尊贵”的理念，金地天御以原创的户型空间，打造出以享受财富、享受居住为核心理念的平墅，既不跟随传统，也不刻意模仿西方的居住模式，它以更适合中国财富人群的居住方式走进了市场。
与传统的豪宅相比，平墅从外立面、户内空间感、户型规划、功能布局与精装修、细节与智能化方面都做了全面的创新。单从立面上来说摒弃了传统的欧陆风，运用进口石材干挂和铝板挑檐细节打造现代典雅风，户型上则设计了18米的超大面宽，这无论是一般大平层或别墅都无法比拟;为了丰富居住空间，1-3层都设计了花园和地下室，并有私家电梯直达;每一个房间的配置将升级为带独立盥洗室、衣帽间、书房或是小会客厅的豪华套间。一所房子拥有多达四个套间的设计，与很多所谓豪宅布置紧凑、内在却平庸的局促相比，空间奢侈被转化为生活舒适。在精装风格与设计上更是具有时代潮流感，并不一味追求奢侈的材料装饰，而是尊崇设计价值大于材料价值的理念，对每一处空间的装饰元素搭配的更为舒适温馨与典雅，符合居住者的习惯，在诸多细节方面更是可圈可点，所有户内门上都安装有消音条，在楼板的隔音降噪技术上做了全新的升级处理，地下室的双层外墙与防潮处理让其不再成为鸡肋。
正是这些眼见为实的品质，成为高端用户购房的内在作用力。
天御突围:
实景公开完美兑现
2012年，传统的叫卖式包装、推广已成为历史。
金地天御从宏大的规划到完美的交付，2年之后的今天，金地天御兑现承诺。实景公开后的金地天御，无论是外在立面、内在空间，还是豪装标准、景观会所都完美兑现了最初的理念，演绎出最低调的奢华。不仅仅是别墅建筑，包括整个社区景观，全都已经呈现在世人面前，金地天御超越百分百兑现所有规划中，将完美的蓝图变为无可挑剔的现实，这稍纵即逝的豪宅体验，不容错过。
据了解，金地天御将在9月全面交付，目前滨水楼王正在加推中。
金地天御的热销，在市场调控的大背景下出现的强劲行情，提示着房企们用新思维应对市场转变的局面已成定势。